ФСТ “Динамо” віддало під забудову пляж колишнього санаторію “Росія” пропагандистам Кремля / Заяви Рябошапці та Вихору

ФСТ “Динамо” віддало під забудову пляж колишнього санаторію “Росія” пропагандистам Кремля / Заяви Рябошапці та Вихору

 Громадській організації “Рада громадської безпеки” стало відомо про захоплення земельної ділянки безпосередньо на узбережжі, за адресою м. Одеса, вул. Французький бульвар 1/5  кадастровый номер – 5110137500:48:001:0010., що донедавна знаходилась у розпорядженні Громадської організації “Одеська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Динамо України» ( ЄДРПОУ 02942373 )” (Далі – ГО ООО ФСТ «Динамо України» ). Головою центрального  установи – ФСТ «Динамо» України – є Міністр внутрішніх справ України Аваков Арсен Борисович, Першим заступником Голови ФСТ «Динамо» України – Віце-президент Національного олімпійського комітету України Корж Віктор Петрович. Директором ГО ООО ФСТ «Динамо України» є Черкасова Ольга Ігорівна. Об’єкт нерухомого майна – земельна ділянка.  Кадастровий номер: 5110137500:48:001:0010.  Опис об’єкта: Площа (га): 0.6844. 

 

Наголошуємо, що територія пляжів та загалом земля на відстані 100 м до прибережної лінії є власністю територіальної громади міста Одеси. Згідно Правил устаткування та експлуатації пляжів міста Одеси, на берегозахисних спорудах, які є місцями масового відпочинку, забороняється, окрім іншого, спорудження будь-яких будівель та інших об’єктів, не пов’язаних з експлуатаційним режимом та охороною природних і лікувальних факторів. Hа території 100 метрової зони від уріза води дозволяється проводити: – діяльність, пов’язану з використанням природних лікувальних факторів, на підставі науково обґрунтованих висновків і результатів державної санітарно-гігієнічної та екологічної експертиз; – виконувати берегоукріплювальні, протизсувні, протиобвальні та протиерозійні роботи, будувати хвилерізи, буни та інші гідротехнічні споруди; – влаштовувати причали.

 

Відповідно до ст. 88 Водного кодексу Країни, у межах прибережної захисної смуги морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється пляжна зона, ширина якої визначається залежно від ландшафтно-формуючої діяльності моря, але не менше 100 метрів від урізу води. До узбережжя морів, морських заток і лиманів у межах пляжної зони забезпечується безперешкодний і безоплатний доступ громадян для загального водокористування, крім земельних ділянок, на яких розташовані гідротехнічні, гідрометричні та лінійні споруди, санаторії та інші лікувально-оздоровчі заклади, дитячі оздоровчі табори. Відповідно до ст. 61 Земельного кодексу України, прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється, окрім іншого, будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів. 

 

Враховуючи законодавчі заборони, організована злочинна група розробила схему незаконного виведення права власності територіальної громади міста Одеси шляхом проведення фіктивної угоди. Так, між ГО ООО ФСТ «Динамо України» бере позику у розмірі  2 млн грн у ТОВАРИСТВа З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ВАРДА ПЛЮС” (Код ЄДРПОУ 38479535)

 

В якості застави Одеська філія ФСТ «Динамо України» надає нерухомість, що розташована на земельній ділянці з кадастровим номером  5110137500:48:001:0010 . За умовами угоди позика повинна бути повернена всього через два місяці. Для отримання поворотної фінансової допомоги було укладено договір  іпотеки № 1617, виданий 26.03.2018 (Номер запису про іпотеку: 25432577. Дата, час державної реєстрації 26.03.2018, 20:44:12.  Видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Незнайко Є.В.). Строк виконання основного зобов’язання: 26.05.2018. Іпотекодержатель: ТОВАРИСТВа З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ВАРДА ПЛЮС” (Код ЄДРПОУ 38479535). Іпотекодавець: “Одеська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Динамо України» ( ЄДРПОУ 02942373 )” Опис предмета іпотеки: нежитлові будівлі загальною площею 303,1 кв.м. 

 

Після отримання права власності на нерухомість на ділянці за адресою  м. Одеса, вул. Французький бульвар ⅕ (Об’єкт нерухомого майна загальною площею 303.1 кв м) шляхом укладення фіктивної угоди про поворотну фінансову допомогу було отримано дозвіл Одеської міської ради на оренду ділянки. На сесії Одеської міської ради 20 березня 2019 р. було проголосовано за надання в оренду ТОВ  “ВАРДА ПЛЮС” земельної ділянки строком на 10 років. Цільове назначення земельних ділянок – «для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель яхт-клубу з рятувальною станцією.». Строк дії: 06.08.2029. За цей час можна збудувати на орендованій землі та узаконити будь-що – принаймні, в цьому впевнені забудовники на кшталт «Мегалайн». 

 

Як зазначило видання Думская, в майбутньому цільове призначення може помінятись – https://dumskaya.net/news/deputaty-dali-dobro-na-stroitelstvo-vysotki-vozl-096762/  (стаття від 20.03.2019 р.). І результати афери остаточно проявились вже через декілька місяців -цільове призначення змінилось: 07.01 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення). (Чи відомо про це Одеській міській раді та Управлінню капітального будівництва ОМР ?) 20.11.2019 р. одеські ЗМІ повідомили про наявність будівельної огорожі довкола вищезазначеної ділянки на пляжі, яку встановило ТОВ  “ВАРДА ПЛЮС”.  

 

В.о. начальника міського управління архітектурно-будівельного контролю Олександр Авдєєв заявив, що у вересні цього року було зареєстровано дозвіл на будівництво яхт-клубу за адресою Французький бульвар, 1/5.  (https://lotsia.com.ua/news/shemy-odesskogo-gorsoveta-po-zastroyke-poberezhya-v-deystvii). Замовник представив проект, який пройшов державну експертизу, і отримав містобудівні умови і обмеження. Але проект майбутнього «яхт-клубу, що включає рятувальні станції, кімнати відпочинку, місця для заняття спортом і громадського харчування, споруди для проведення ремонтних робіт», представники профільного управління продемонструвати не могли. Більш того, в документі-дозволі, який отримала компанія, є пункт «клас наслідків (відповідальності) – СС2, що передбачає будівництво будинків не вище 100 метрів заввишки. 

 

Тим часом у ЗМІ оприлюднено проект будівництва за адресою м. Одеса, вул. Французький бульвар 1/5  компанією «Мегалайн». На візуалізації зображено 10-поверховий житловий будинок. Проект начебто яхт-клубу складається з трьох блоків: Блок А, 3-поверхова будівля з басейном на даху, Блок Б – житловий 10-поверховий корпус, блок С – десять 4-поверхових приватних будинків з виходом на власний пляж. Повідомляється, що квадратний метр в даному проекті буде продаватися від 5000 у.о., що навіть для ринку коштовної одеської землі – достатньо дорого. Так само, на фото добре помітно, що до об’єкта взагалі немає ніякого під’їзду, крім як спуску з Траси здоров’я.

 

Так що це за загадкова компанія ТОВ “ВАРДА ПЛЮС”, якій практично вперше в історії Одеси  можна будувати на пляжі житловий 10-поверховий будинок під виглядом яхт-клубу?

 

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “ВАРДА ПЛЮС” (ТОВ “ВАРДА ПЛЮС”)  – https://clarity-project.info/edr/38479535

 

Статутний капітал: 1 000 гривень. (?!) 

 

Серед засновників загадкової фірми “Варда Плюс” з мізерним статутним капіталом, можливістю позичати мільйони та, очевидно, тісними зв’язками з депутатами є дехто Макс Вагнер. Як повідомляють ЗМІ, він є вихідцем з Росії, що переїхав у Німеччину в якості репатріанта. У Берліні Вагнер разом з партнерами заснував компанію «Autodoc» – інтернет-платформу з продажу запчастин. Прикметно, що не так давно в Німеччині саме цю компанію звинувачували у спонсоруванні Кремлівської пропаганди в Європі. – 

https://www.nytimes.com/2019/08/10/world/europe/sweden-immigration-nationalism.html , https://rtvi.com/stories/zhiletka-propagandy/

 

Кілька років тому Макс Вагнер прибув до Одеси, де відкрив філію своєї компанії — ТОВ «АВТОДОК ЮКРЕЙН» (чомусь у серпні він вийшов зі складу засновників). В Одесі М.Вагнер має дружні зв’язки з Дмитром Старовойтовим. Останній якраз і є власником ТОВ «Мегалайн», що розробила проект 10-поверхового “яхт-клубу”. 

 

ТОВ “МЕГАЛАЙН ПРОЕКТ” ЄДРПОУ 37811138

Кінцевий бенефіціарний власник (контролер) 

СТАРОВОЙТОВ ДМИТРО ОЛЕКСАНДРОВИЧ

СТАРОВОЙТОВ ОЛЕКСАНДР АНАТОЛІЙОВИЧ

 

Як повідомляє видання Поліграф, спільно з німецьким громадянином Максом Вегнер, компанія  «Мегалайн» під «дахом» новоспеченого народного депутата Олексія Леонова (колишній кухар та молодший партнер Старовойтова в мережі його ресторанів) захопили один з пляжів в центрі Одеси. Примітно, що кілька років тому «Мегалайн» вже зводив об’єкт на захопленій ділянці по сусідству – «Royal Island». Тепер мова йде про ділянку за адресою м Одеса, Французький бульвар 1/5 кадастровий номер – 5110137500: 48: 001: 0010 (https://polygraf.net/3569-stroitelnaja-mafija-megalajn-nachinaet-zahvatyvat-odesskoe-poberezhe)

 

Від колишньої човнової станції, що мала б готувати олімпійських чемпіонів, під протекторатом колишнього кухаря та щедрої Одеської міської ради спонсор кремлівської пропаганди Макс Вагнер придбає собі ще кілька Bentley та колекційних Lamborghini?

 

Враховуючи вищезазначене:

 

 

  • Вимагаємо порушити кримінальні справи на керівництво Громадської організації “Одеська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства «Динамо України» ( ЄДРПОУ 02942373 )” – відкрити кримінальне провадження за Статтею 364 “Зловживання владою або службовим становищем”

 

77062505_423091781694500_8419713707935793152_n

 

picturepicture_157391319971389852277778_31380

 

picturepicture_15739131988848610277774_67577

 

picturepicture_157391319936728329277777_4307

 

picturepicture_157391319972903804277779_57955

 

41577b1c5cff2568986c6eb9cab1b13a276765621_2287552828023685_8926181804872826880_n76607537_2280177902094511_1099466659468410880_n6d6bbeb08dae61f7b924b166993c3a65178819591_2651678348212029_899254254999437312_oc7b2be80bfa86d4d081f49b4d12c667775543761_2280153015430333_8430737939796852736_n

 

 

78182794_447673989462090_4959148662220390400_n

 

78134239_453967165307436_3262184466273009664_n78396619_1698164740320245_4240679759782084608_n78428636_698169030672193_5171685316431446016_n

 

78934127_488764211737865_7939187866301628416_n

 

 

 

 

 

Поділитися статтею